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3、朝向谁不想每天都可以“面朝大海，春暖花开”呢？因此，就一定要选择好朝向。相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。购房合同里的条款是保护购房人合法权益的依据，并且规定了违约责任。
楼市让人们摸不着头脑。其中住房贷款逾期要求不能超过6期的标准相对严苛，需要大家予以重视。房屋产权由几部分组成，分别是什么？
答：房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
2、不满5年，5。6、若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，房屋权利人将收到领证通知，凭“登记收件收据”领证即可。如因开发商原因未能在规定时间内办理产权证书，可依据前述规定主张责任。但是，如果是小刘刻意隐瞒信用记录导致银行不放贷，那么违约责任就应该归小刘承担。
物业公司应根据当地物价局核定的收费标准向业主收取停车费。因此买房陪读也可以是一个明智的选择，但是还是要注意风险，没有什么房子是只涨不跌的。购房者一定要查清所购房屋的土地使用年限，以免太短影响贷款年限。先来看看不适合提前还贷的情况：
1、等额本金还款期超过三分之一的。
关键词二：质量
很多新手购房者由于经验不足，往往会偏信开发商的口头承诺，而缺少实地考察，导致入住后才发现房屋与预期的不同。那么，补办房产证要多久时间?这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。记者在踩盘时发现，不少楼盘在宣传时会将周边的学校标志在售楼书上，但是真正的距离远近，接送是否方便还需要购房者自己去实地考察，不然就会出现像刘女士那样的情况，要一早起床送孩子上学。除非房地产进入显而易见的涨价轨道，否则，购房投资者将三思而行。
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包括一共进行几次验收，分别在哪些阶段进行验收，验收的方式和验收合格标准又都是什么。一天中看房的最佳时间是什么时候，文章里已经告诉了大家，早晨是一天中阳光最弱的时候，如果在早晨看房的话，房子的采光没有问题，那么在采光方面就可以放心了，而且，在冬天的时候也比较适合看房子，所以，并没有准确的规定什么时候看房比较好，另外，知道了看房的注意事项是什么。提醒您一定要注意这一点，以免精装修变成“惊装修”。三，原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。对于有孩子的家庭，也更加方便老人或保姆就近照料。双南采光好，但是厨房和卫生间是暗的，直接通往过道；南北通风好，但是冬天北面的那间屋子比较冷。来源：网络
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不能按预约时间前往预约机构办理提取业务的，请在预约时间前一天下午16:30前通过网上办事大厅取消该项预约，如果未能及时取消或未能在预约时间到预约机构办理业务的，那在预约日后2个工作日内就不能再次进行网上预约。首选要确定基本信息的真实有效性（房屋产权、面积、楼层、地址等具体信息）；约定好房款、税费等的支付时间和方式；确定交房的细节（具体的交房时间，水电费、物业费的缴纳等）；明确违约的责任。在仔细核对了双方交易的资料和信息后，地税部门接受了他们的退税申请。
五、不要抱有侥幸捡漏的心理
现在房价那么高，人们想要买到低价房的心情是可以理解的，但是，在楼市调控的情况下，如果还带着侥幸心理，觉得自己以极低的价格捡到了天大的便宜，这样是很容易吃亏的。2、公租住在居住满5年后，承租人享有优先购买权。根据《物权法》第七十四条第三款规定，占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
5万-1。除了军事之外，购房者还应该在户型图上了解到一些其他内容，比如说户型图上的一些小符号，因为这些小符号都是通用的，代表着特定的事物，具有特定的含义。发生房屋灭失，业主可以持本人身份证明原件及复印件、不动产注销登记证明原件，到代管部门办理资金余额退付、相应帐户注销手续。
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写明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。根据2003年10月1日起施行的《婚姻登记条例》，婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。街道再上交到所在区县备案；
4、备案顺序不同
两限房是先申请备案，有房子再参加摇号；自住房是先有房，之后再申请；
5、优先条件不同
两限房的优先条件比较多：大病、老龄（超过60）、重残、军转、拆迁等等。不可否认，一楼确实存在着一些缺点，不过内行人表示，只要在选择远离电梯口、绿道、有地下室的一楼，这些问题都可避免。
第三、不要被广告迷惑
很多项目在宣传时，为了吸引更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法规定。所以千万看好了，特别是有关自己的违约责任，别被挖坑了都不知道。现在有车一族越来越多了，但是买了车之后，停车也是一个难题，一个小区的住户这么多，停车位却是有限的，很多人买了车之后却找不到地方停车，所以就考虑到了买车位的事情，目前按照停车位所处的位置来看，主要分为地上停车位和地下停车位两种，今天小编就来讲讲，地上车位和地下车位有什么不同？一起来看看吧！
地上停车位指的是哪一种？
很多人对地上停车位的理解都是属于免费使用的停车位，所谓地面停车位是指直接设置在小区地表，以划线分割方式标明的停车设施。开发商通常采用在预购人与受让人签订的《权益转让书》上加盖公章的形式，表明开发商已经同意该房产产权的转让。
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