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5、合同附件里的户型图是否与自己所选一致。如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，那么购房者就只有通过法律的方式来处理了，也就是提起诉讼。虽然房价早就已经到达高位，早就不是普通人不吃不喝存几年买得起的了，但依然无数人，会用各种办法买一套属于自己的房。
二是洋房住户更少，环境就会更好些，比如洋房一般多为一梯两户或一梯一户，早晚高峰期不用像高层那样等电梯了。还有就是要看是几梯几户，这主要是考虑到电梯的问题，顶楼太高了，电梯太少，就容易浪费时间在等电梯，再有就是高层停电的时候，出行太困难太不方便了，能急死人。树立维修基金是完善房子公共部位维修的保障机制。2、登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
结果导致矛盾产生，情侣感情破灭分手。无窗或者窗户很小的“暗房”很常见。地面的环境状况。一、顶楼。
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不过，如果是家中有老人和小孩的家庭，那么哪怕低楼层有上面诸多不好之年，但仍建议买它，因为低楼层比如一到三层，一旦发生意外逃生比较容易，电梯坏掉的时候，也可以轻松爬楼。那么，得房率究竟多少合适，才能做到实用与舒适的平衡呢？。持有有效的深圳经济特区居住证。不过，在高兴之余，还是要赶紧办好以上这3件事情，否则就算你拿到了房产证，房子也可能不是你的！最后，小编还要提醒广大购房者，房产证可是证明房屋产权所属的主要凭证，在买房时一定要尽快拿到房产证。拥有完善配套的住宅是“潜力股”，可以让90后在升级换房的时候，让原有住房获得更好的出租、出售价格，让住宅物业实现保值、增值。十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，只能进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。
可能很多人想买一楼，就是认为住在一楼也不用电梯了，也不用坐电梯，就不用交电梯费了，但是，买房前一定要看合同，合同中表明了电梯费每家每户都是需要交付的。(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。在日常的生活中，因为做饭、聚餐或者其它，总会产生一些异味。
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37元，30年共节省利息支出231613。3、抵押贷款房屋出租需告知承租人。那按揭贷款办理的程序是什么呢？。融360（fangdai123）分析：上面这两类人代表了两种不同状况的购房者，案例1中的小李是处于事业上升期的年轻人，将房贷控制在月收入的50%左右完全不影响其生活。一般要求客户提前1-10个工作日通知银行。个人账户汇缴正常，且申请前连续缴存住房公积金6个月及以上。算笔账：。与工行一样，中行也要求借款人提前30个工作日书面申请，申请表内容包括提前还贷理由、房子所在地、联系电话、身份证号、还款存折账号等基本信息，提前还款不收取违约金。
2、如使用过一次公积金贷款,需同时满足以下两个条件,方可再次办理:a、公积金贷款已还清。还款能力是决定可贷款额度的重要依据。（2）完整、准确地填写《安阳市住房公积金提取申请书》，加盖单位财务印章、经办人印章。2、确定房型与贷款金额：购房时要确定自己房屋的户型与价值，还有就是所需要贷款的金额，这还需要第三方的担保确认，过程较为麻烦，但总体来说还是简单的。
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一份转交经办银行留存。（7）对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明。提前还贷的“违约金”如何交纳?银行信贷部门表示，贷款发放有没有满一年，往往是交与不交，或交多交少的界线。若借款人手上有好的投资项目，且投资收益率高于贷款利率，也没必要提前还贷。但是，如果收入达不到银行的要求，也就意味着贷款被拒的可能性较大。广西区在2015年住房公积金政策调整中力度还是比较大的，几乎其他省份有调整的方面广西都涉及，比如首付比例、最高贷款额、异地贷款、商转公、装修租房使用、贷款同城化等。
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