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2、容易漏水房屋顶楼是最容易漏水的一个地方，而很大一部分的原因都来自于开发商的偷工减料，使用一些劣质的防水材料，这样的房屋漏水率自然就增大了。第一
整体形状方正，整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。由于一直向往青岛的舒适环境，看到此新政，欲想在青岛买一套房，由于没有青岛户口，属于异地公积金，如果去青岛工作，公积金可以转到青岛，使用公积金贷款买房吗？具体有什么限制？
首先，要有公积金接收单位。
如果形成同居关系，那么该房屋即使登记一人名下，但属于双方出资购买，仍属于共同财产。职工想要转让集资房,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且单位具有优先购买的权利。2013年3月，发展商提起诉讼，认为作为小区公建配套的持有人，也是业主，对投票结果表示质疑。这点在选购房子时也是应该考虑进去的。
2米以内，外沿突出外墙面不得超过0。但换个角度想，在这些配套的背后，通常也存在着一定的不安定因素，其中最常见的就是噪声和污染。在这一步骤时，购房者设置购房密码。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。
自治区住房制度改革委员会《对住房公积金管理若干具体问题的实施意见》（桂房改字〔2005〕64号）第二十五条：“职工使用住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）的，职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内的余额，用于支付房款。购房者可以在补充协议中写明“如果开发商未能在xx日内将房产证交给业主，则属于开发商单方面违约，业主有权选择退房，而开发商必须在xx个工作日内将业主所交的所有款项归还给业主”。2、当事人确保是民事行为能力人，能完整清楚表达自己的意愿。（这只能说遇到了负责的中介，很多中介这个时候就玩失踪了——后来这个中介自己开公司了，发展的不错，也成为朋友）
四、根据当时的情况，拿回定金已不可能，分析了他们的债务情况，我认为这个时候继续交易是唯一的办法。
因此，虽然煤气管道已通，但客户尚有可能用不上煤气，给生活带来诸多不便。39%；二套房上浮基准15%，即5。个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。19元。
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”一位地产行业人士告诉记者，如果开发商愿意把客户的还款风险分担到自己身上，并得到贷款银行同意，“首付分期”方式对购房者来说的确降低了购房门槛。3、每个家庭只允许一人持证件进校审核，其他人员不要在门口逗留，避免引起大门阻塞。因此，为了减少之后可能产生的麻烦，也是为了充分保障买家的权益，在进行二手房交易时，买家应该在签订合同前对房屋产权进行详细的的核实。5万元/平，溢价率仅1。一、借款人的年龄
在申请办理个人住房贷款时,借款人的年龄是重要的审核因素。看物业好坏，可以参考物业公司、看物业提供哪些服务、看公共区域的卫生情况、看小区安全防卫级别、如果有条件还可以询问已入住的业主。
4、注意房屋是否违章或待拆。但在小城市，由于流动人口较少，常住人口多以家庭为单位对小户型的需求较小，投资前景往往不如大户型。三条动线不会交叉比较好，而如果进厨房要穿过客厅，进卧室要穿过客厅，进餐要穿过客厅，进阳台要穿过主卧，则说明户型动线设计不合理。
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。4、大型立交桥旁边的房子
大型立交桥附近，车流量大，高速通行的车辆造成的噪音和气流，会对风水产生非常大的破坏作用，长期居住于这种环境，会对身心健康会产生不利影响，不适合居住。2、候场：确定了选房顺序之后，购房者先在等候区等待，等候区内有销控表3和房源特点展板，可以及时了解内场的选房情况。
开发商一房二卖是指开发商先后以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人，给购房者造成了严重的损害的违约行为。但符合如下情形，可以返还。精装修样板间，可参观一下，可购买就要慎重了，总而言之，还是那句老话，买房需谨慎，购房要理性，购买精装修样板间的时候还是要多一些理性的思考和判断，多多了解房源信息，这样一来，确保后期不会因为装修问题来各种奔波维权。
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公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。经过我多年的观察和分析，发现北京房价从2009年开始就有明显的小周期规律，这个小周期与政府的调控周期密切相关。每一次付款，都要注意风险
1。两梯四户的房子，大多呈“品”状分布，凹进去的部分，由于其处于凹槽中，所以采光容易被隔壁的房子挡住，采光一般。
但是，你要知道待拆迁房可是无法办理过户的，这也就意味着即便你签了购房合同，交了钱，那么在分拆迁款时，你也拿不到一分钱。第九，资格审查根据国家有关规定，在购房时卖方应出示承建该物业的“五证”、“两书”。第一，它可以偷面积。墙重新刷白以后，如果通风情况良好，使用的又是环保材料的话，那么三天以后即可搬家入住。
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