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在验收毛坯房的时候，需要注意五大点，其中电路、排水、门窗、墙体等方面是重点查验对象。设计师更充分利用空间的特性，让挑高的客厅洒入暖暖阳光，描绘出舒适且恬淡的个人空间。（8）保障服务合同买房通过中介，需要签保障服务合同，说明服务的费用、服务范围以及其他约定。
【招数12】小心不可抗力的说法
按照“民法通则”的规定，不可抗力是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。如果银行批准的贷款金额低于买受人所申请的数额，则买受人必须在接到银行或出卖人通知之日起10日内，以现金形式向出卖人支付差额部分，否则视为逾期付款，应按买卖合同第七条承担违约责任”的条款。现在很多的银行都有推出信用卡，大家在买房的时候如果首付不够，那么可以去办理几张信用卡，办理之后就可以使用信用卡里面的资金充当首付了，但是大家在使用信用卡的时候还是要注意按时去还款，如果没有按时还款，是会影响到个人征信的。
区县商务行政管理部门应当在菜市场所有权移交后60日内，采取公益性招标等方式确定菜市场经营主体。（三）转入地住房公积金管理中心将缴存人《住房公积金异地转移申请书》、身份证及原住房公积金缴存有效凭证复印件及《住房公积金异地转移联系函》一并发送至转出地住房公积金管理中心。审核
登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况。
如果要有所创新，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。小区的安全防卫级别
小区的安保能力主要体现在这几个方面，一是看保安是否熟悉业主；二是看保安的巡逻周期；三是底层业主是否有安保措施；最后就是看监控摄像头是否24小时都在工作。以白色为主调的卧室搭配加上温馨的灯光，能使到小户型的卧室空间更加洁净、明亮，从而拓宽视觉空间。
临近校园的地产具有一定的保值和增值功能，出售时也比较抢手。2、户口簿(原件、复印件)同上
3、婚姻证明：结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)。一、从交易条件上来看，两者打平
一般来说，开发商将新房出售给购房者的前提条件是开发商需要取得五证二书。四环路中心线以外，按指导价60%补交。
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买房子时一定要注意新房与二手房公积金贷款是有区别的。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。首先，最常见的产权问题，买房者需要花费精力和时间做细致的调查。陷阱三：先签文件后验楼上文所述的先验房后交费、签文件的收房程序是较合理的正常程序，但商家大多数采取先交钱填表、签文件，再验楼的伎俩，目的是让消费者先签了收房认可书再验楼，等发现问题时购房者后悔已不及，而商家的主动性更大责任更小。
条例第三十八条： “建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面积千分之二的比例，在物业管理区域内配置物业服务用房，最低不少于五十平方米，最高不超过三百平方米；其中，业主委员会办公用房最低不少于十平方米，最高不超过六十平方米。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。结合上楼层的平面图来看，可以对户型的整体情况有一个更完善的了解。按规定8层以上必须配电梯。
例如，
北京交通委：到2020年五环内上下班用时不超1小时。9。而这里面耽误的两三年或者十几年都是包含在商品房使用年限的40和70年里的。那么，一旦工作单位有调动，公积金应该怎么办理呢？
一、同区转移
职工在同意缴存地（即同区）单位之间调动及单位合并、分立的情况下，可以办理住房公积金的转移手续。
大多户型在设计上都会有一些小的房间，比如小卧室、卫生间、主卧卫生间等都会出现有不带窗的房间。而且现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。在确定底线时首先要以自己的资金需要量（假设为将要升级房产）为依据，事先计算好新购入房产所需的资金量、首付比例、月供数额等金额，这样才不至于在卖掉二手房后、购买新房时依然出现捉襟见肘的情况。
虽然这次LPR利率下降了5个基点，对于买房人来说能节约的钱并不多。不同的情况下，借名买房的结果是不一样的。住宅类房屋80元/户，非住宅类房屋550元/户。
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通常在这种情况下提出诉讼，法庭的鉴定过程相对较长。文/诸葛找房
7月27日某重要论坛上，北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示，自己在2014年之前对房价一直持积极态度，但是随着高价对年轻人未来的透支，以及目前楼市正处于“穷人在买，富人在卖”的状态，自己的态度和预期开始发生动摇和转变。3、宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
4、装修难度大
一般老房子的装修风格都是当时流行的，可能放在现在已经过时了，如果重新装修的话，要先拆除原有的装修，然后再重新改造，因为房龄的问题，装修肯定是要比新房难很多，另外水电路等也需要重新改修，之前的可能已经锈蚀用不长久，这也是一个装修非常难的部分。选择实力强劲的开发商。楼板结构问题。
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