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但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,女方虽无法主张房屋,但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,并要求男方及其父母返还并平均分割。值得一提的是,部分银行推出了“按月调息”方式,目前利率处于下降通道,客户如选择“按月调息”,则可在次月享受利率下调的优惠。”因此,在西城区如果只有租的公房,是不可以在西城区入学的。

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年轻人喜欢时尚、个性,往往喜欢设计特别的房子。2元;若申请公积金贷款,月还款额为1883。第二种,部分提前还款,剩余每月还款额保持不变,将还款期限缩短,这样的话可以减少很多的利息。10、个人信用卡出现套现的行为。

在2011年,国家开始调控,提升了公积金贷款利率,这对于购房者购房来说,也相应增加了一定的成本,从而能间接的影响楼市走向。自治区级试点田东县、岑溪市的不动产登记工作也进展顺利,相继完成了职责整合,建立了不动产统一登记机构。起居厅和主卧应避免互相干扰,相对独立。普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。第二种情形是商品房买卖合同未明确约定延期办理房产证的法律责任,则购房者可以根据《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:

(一)商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限;

(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;

(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。但是这只是针对住宅,如果是商业地产呢?其实,对象不一样,计租面积、建筑面积等算法自然也就不一样。其次,要看地块的周边配套。

一般来说,银行对还款能力的要求是月收入要大于房贷月供的两倍,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求收入大于现有贷款+房贷月供总和的两倍。通常房地产开发商在认购书中有这样的条款,买房应该在签订认购书多少之日起买房,否则的话不给退还。静区包括主卧室、书房、儿童卧室等。他们认为,既然房子买来是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。

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4、教育需求人群对房屋的楼层或朝向一般不需要很在意,毕竟你应该更在意学位。这其实也是银行为了规避风险的一种手段。精装房与毛坯房优缺点整理

2、与精装修总房款相比较低

其实毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层,他们由于受经济实力的限制,很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准,这无形中增加了他们的经济负担,而选择毛坯房,则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准,找到一个更合适自己的房子。

有一点是不可取的,就是说如果父母在海口有多房,在方案公布之后,意图想通过抢新房或租房的形式进入其他片区的教育地产,是不允许的,必须以父母现居住的地方为准。合同未作约定的,按以下原则处理:

(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;

(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

商品房产权到期?是不是有不少的网友都会抱有这样一个问题,如果商品房产权到期了,房屋是否会被国家收回,其实这是一个误区,其实产权是没有期限的,买了房子之后房子永远都是你的,只不过土地是属于国家的,因此只需缴纳土地出让金即可继续使用。4、户口问题

二手房户口不能及时迁出,是发生纠纷较多的因素之一。看一个户型的布局,主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。

就算不用来上厕所,只是洗洗澡,那么还会存在潮湿的霉味。开发商延迟办证后,购房者该怎么办?

①合同约定逾期办证违约金:依合同规定进行违约补偿;

②合同未约定延迟办证违约责任和损失数额难以确定:购房者根据已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准,索要逾期办证违约金补偿。5、套内使用面积

指屋内肉眼可以看到的面积,是可以直接为购房者使用的净面积。

2、第一条,甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。房产继承公证费用是多少呢,一般的公证费用都是二百,具体看当地的具体规定,这些内容可以参考一下。《合同法》第八条规定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。据了解,此前华为员工购买某楼盘时就享有折扣优惠。

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2、看居住舒适度:从小区规模,园林绿化,电梯多少,车位多少,层高多少,朝向南北,物业费用,装修标准(比如天然气入户、大堂等),交房时间等方面看房。已退休或社会保险缴纳年限届满的,提供退休前2年的社会保险或参保年限届满的证明。来源:易说楼市

。11、看价格,价格挑选比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格。

现在有不少的人都是有购买了房子的,当有些人在购买了房子之后就会产生把房子给到自己子女的想法,一般来说,如果想要把自己的房子给到自己的子女,那么大家可以选择的方式就是赠送与继承,那么接下来大家就来看看房产赠送与继承哪个好以及房产继承公证要注意什么的内容。非产权人无权代理,却完成了买卖手续怎么办?

1、无其他违法情节,对产权人有利,能体现产权人意思的,一般产权人予以追认,即有效;如不追认,仍旧无效。9米;120平方米的住宅,客厅开间在3。但需要提醒购房者的是,并不是落户就能买房。

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